Investasi Emas atau Property ? Pilih Mana ?

Demi kenyaman bersama, maka bankideku pada kesempatan kali ini akan berbagi tentang investasi emas atau investasi properti. Kedua jenis investasi tersebut baik investasi emas maupun investasi properti sama sama memberikan keuntungan berkali lipat dalam jangka panjang. Tentu saja investasi emas maupun investasi properti ini sama sama menguntungkan, bahkan rata rata kenaikan harga emas menurut data tahun 2000 - 2010 adalah berkisar 20 % jauh sekali diatas inflasi yaitu 7 %.

Bagaimana dengan investasi property ? Tentu lebih dahsyat lagi. Berikut ini ulasan mengenai kedua jenis investsi tersebut :

Investasi Emas

Yang saya maksud dengan investasi emas di sini adalah investasi emas batangan 99.99 %. Anda bisa membeli langsung di PT ANTAM atau di pegadaian. Sekedar informasi jika emas yang dibeli berupa emas perhiasan, biasanya ketika ijual kembali maka harganya justru lebih murah dari harga beli. Hal ini disebabkan karena ada biaya administrasi dari pihak toko.

Dengan asumsi kenaikan emas rata rata 20 % per tahun, maka jika anda saat ini (2015) membeli 20 gram emas batangan ( anggap 1 gram 500 rb untuk mempermudah perhitungan ), maka 20 gram adalah 10 jt. Jika disimpan 10 tahun kemudian, maka nilai investasi emas anda menjadi 70 jt lebih, tapi kenaikan ini jika diasumsikan rata rata 20 %, jadi bukan hitungan yang pasti.

bandingkan jika uang anda tabung dalam bentuk deposito maka 10 jt dalam waktu 10 tahun kedepan hanya akan menjdi kurang dari 16.500.000 saja ( asumsi bunga deposito 5 % ).

Tapi kenaikan harga emas ini bisa dirasakan dalam jangka panjang 5 - 10 tahun karena harganya yang fluktuatif. Tapi walaupun harganya terkadang turun, secara keseluruhan harga emas cenderung naik terus. Jadi jangan takut untuk berinvestasi emas

Selain itu, investasi emas juga likuiditasnya lebih cepat dibanding properti karena bisa anda jual sewaktu waktu jika membutuhkan uang tanpa harus menunggu pembeli.

Investasi Property

Nilai jual kembali property jauh lebih tinggi dari emas. Bahkan kenaikan harga property bisa mencapai 40 % per tahun bahkan lebih tergantung lokasinya. Harga property hampir dipastikan selalu mengalami kenaikan setiap tahunnya, lain dengan emas yang sangat dipengaruhi oleh kondisi pasar global. Jadi property memberikan kepastian bagi investasi anda. Tapi kekurangan property dibanding emas adalah likuiditasnya yang lebih lama karena anda harus menunggu pembeli terlebih dahulu ketika anda menjual aset property anda, lain halnya dengan emas yang bisa dijual kapanpun.

Sekarang tergantung anda mau pilih emas atau property atau keduanya. 

Baca juga ( 10 Peluang Usaha Gila Belum Ada Pesaing )

Ide Cara Mengetahui Potensi Terpendam

Sebelum membahas tentang potensi terpendam, kita harus tahu terlebih dahulu perbedaan antara bakat dan hobi. Hobi adalah kesenangan atau kegemaran melakukan sesuatu dan membuat anda senang melakukannya. Hobi sangat dipengaruhi oleh lingkungan sekitar, orang tua maupun teman. Bahkan hobi bisa berubah seiring perjalanan waktu. Misalkan jika dulu hobi musik, tapi sekarang bisa berubah menjadi hobi fotografi karena punya teman yang suka potografi misalnya.

Sedangkan bakat adalah potensi diri seseorang yang sudah ada sejak kita lahir, dan tidak dipengaruhi oleh lingkungan sekitar, sehingga bakat akan selalu ada sampai kapanpun. Pertanyaanya adalah apakah kita sudah tahu apa bakat atau potensi kita yang sesunguhnya? Jika sudah tahu, apkah bakat kita tersebut sudah dikembangkan secara maksimal? Bakat yang belum maksimal  atau bahkan belum muncul ke permukaan inilah yang disebut potensi diri yang terpendam.

Manusia dilahirkan dengan kelebihan dan kekurangan masing masing berbeda setiap orang. Namun tak jarang kita justru sulit menemukan potensi utama yang terpendam dalam diri kita masing masing. Pengalaman ini saya alami sendiri ketika beberpa kali mencoba menemukan kelebihan apa sebenarnya yang saya miliki yang masih terpendam. Sebenarnya banyak sekali artikel yang membahas maslaah ini tapi metode yang digunakan tidak sama setiap individu. Saya mau berbagi pengalaman saya sendiri dan saat ini saya telah menemukan potensi diri saya yang sesunguhnya. Ada beberapa cara yang dapat dilakukan :

1. Bertanya kepada teman atau saudara tentang penilaian mereka terhadap kita

Dengan demikian, kita dapat mengukur seberapa besar minat teman teman anda dan bagaimana cara mereka menilai dan memandang anda. Hali ini dapat menjadi tolok ukur dimana letak kelebihan anda dan kekurangan anda.

2. Hal apa dalam keseharian kita yang paling banyak diminta bantuan oleh teman kita

Coba ingat ingat lagi masa lalu anda, apa saja yang sering anda lakukan untuk menolong teman anda. Apakah menolongnya dalam menyusun skripsi, mengajarinya program komputer, membuat web atau blog, atau hal lainnya? Coba buat daftar yang mana yang paling banyak anda lakukan kemungkinan besar itulah potensi atau bakat anda.

3. Hal apa yang membuat anda begitu tertarik untuk melakukannya dulu maupun sekarang

Sebagai contoh, jika semasa SD anda sangat gemar menulis atau mengarang cerita, atau anda pandai berbohong, dan sampai saat ini andapun masih sering melakukannya, maka kemungkinan besar itulah potensi terpendam anda. Jangan fokus pada 'bohongnya' ya hehe..tapi yang saya maksud adalah kemampuan anda mengolah kata kata baik, dalam bentuk lisan maupun tulisan.
. ( baca : Peluang Usaha Sesuai Hobi )

 4. Apa yang menjadi minat atau hobi, siapa tau dari minat ini atau hobi kita bisa menelusuri potensi kita

Misalkan anda hobi makan dan kebetulan juga suka memasak, nah tidak diragukan lagi bakat anda adalah di bidang kuliner ( baca : Ide Resep Masakan )

5. Hal apa yang biasa anda kerjakan berjam jam dan membuat anda senang melakukannya

Poin ini hampir sama dengan nomor 3, tapi bedanya disini hobi atau kesenangan anda yang paling menonjol.
Coba temukan dengan membuat daftar hobi hobi anda dan kategorikan dari yang tersering dilakukan sampai yang paling jarang, dan yang terlama sampai yang paling singkat.


6. Review Masa Lalu Anda dan Temukan 1 kelebihan utama anda

 Ini merupakan poin yang paling penting menurut penulis yaitu review masa lalu anda dan temukan 1 atau 2
 hal yang cukup sulit bagi orang lain tapi anda berhasil melakukannya contoh, misalkan waktu sma anda pernah memecahkan soal matematika yang sulit dimana semua teman anda tidak ada yang berhasil, walaupun untuk memecahkan soal tersebut anda harus bergadang semalaman misalnya, kemungkinan besar potensi diri anda adalah dalam hal berpikir.

Walau anda tidak termasuk kategori cerdas sepeerti einstein tapi karena kemampuan dan daya tahan pikiran anda maka anda mampu menggapai dan melakukan hal sulit sekalipun. Jika potensi terpendam anda adalah berpikir berarti anda cocok sekali jadi pengajar, guru les, ilmuan, dll.

Demikianlah artikel tentang potensi diri, semoga bermanfaat. Salam sukses

Contoh sales letter untuk jual rumah

Menjual sebuah rumah bukanlah pekerjaan yang mudah. Lain hal nya dengan menjual makanan atau produk konsumtif lainnya. Dalam membeli rumah, seseorang akan lebih banyak pertimbangan, baik dari segi anggaran, kulaitas, model dan desain rumah maupun lokasi yang strategis. Sales letter merupakan cara yang patut untukdicoba. Tidak ada salahnya untuk mencoba sales letter untuk mempromosikan rumah anda.
Berikut ini contoh sales letter untuk properti. 

HARGA MURAH, KUALITAS MEWAH

Hari gini masih ngontrak ???

Daripada buat bayar kontrakan, mending buat nyicil rumah !!

Kami memberikan solusi terbaik bagi anda yang ingin memiliki rumah dengan dana yang terbatas.

Dengan HANYA cicilan 30 ribu per hari, anda sudah dapat menempati rumah minimalis sederhana dengan
kualitas  terjamin.

Mungkin anda berfikir, nanti saja tunggu uang sudah cukup

Tapi Ingatlah

Harga properti semakin naik dari tahun ke tahun.

semakin ditunda akan semakin banyak dana yang anda keluarkan 

bahkan uang anda tidak akan pernah cukup lagi

Jadi, Tunggu apalagi

Hubungi SEKARANG mumpung masih MURAH karena harga naik bulan depan

Itu adalah contoh sales letter yang bankideku bagi buat sobat semua, selebihnya bisa sobat kreasikan sendiri. Mudahan bermanfaat

 

Peluang Usaha Unik Sesuai Hobi

Pada kesempatan kali ini, blog bankideku akan berbagi informasi mengenai beberapa peluang usaha yang sesuai dengan minat atau hobi dilengkapi dengan ide ide yang dapat menjadi pertimbangan sobat dalam menentukan usaha sobat nantinya. Peluang Usaha Sesuai Hobi ini bankideku persembahkan buat sobat sobat semua.

1. Hobi Makan dan atau hobi Masak

Jika sobat hobi masak sekaligus hobi makan, maka usaha yang cocok buat sobat adalah di bidang kuliner. Jika masih merintis, mulailah sendiri dulu dan jangan merekrut terlalu banyak karyawan karena hal itu dapat memberatkan biaya. Sobat bisa memulai dengan usaha dengan modal kecil seperti fried chicken di gerobak, warkop, aneka jajanan dan minuman, dll yang bisa dilakukan sendiri. ( baca : Ide Resep Masakan )

Lain halnya jika sobat hobi makan saja tapi tidak suka memasak, mau tidak mau harus merekrut tukang masak atau mencari usaha franchise atau kuliner lainnya, dimana anda tidak perlu terjun langsung. Banyak sekali artikel yang membahas tentang franchise, silakan cari di internet.

2. Hobi Ngerumpi atau Ngegosip.

Dalam konteks tertentu, ngerumpi atau bergosip bukanlah hal yang negatif asalkan jangan ngomongin tetangga hahaha...Hobi ngegosip atau ngerumpi juga bisa dimanfaatkan sebagai peluang usaha jika sobat jeli. Ada beberapa ide menarik yang dapat diterapkan misalnya jadi MC musiman ketika ada acara nikah, acara workshop, dll.

Ide lainnya, sobat bisa mendaftarkan diri menjadi wartawan lepas, karena gosiper atau orang yang suka ngegosip biasanya selalu ingin tahu jadi pasti banyak tanya sana sini. Nah, daripada ngegosip ga jelas, carilah info tentang berita atau trend tertentu kumpulkan informasi sebanyak banyaknya bersama teman ngerumpi sobat, lalu tawarkan kepada wartawan atau perusahaan media, sobat juga bisa bikin blog atau grup khusus gosiper. Teknisnya bagaimana bisa sobat kreasikan sendiri, pasti menarik.

3. Hobi Nongkrong atau kongkow

Jika sobat termasuk salah satu orang yang lebih suka bersantai di kafe atau di tempat tempat santai pada sore hari atau di hari libur. Daripada waktu sobat terbuang sia sia, lebih baik maanfatkan hobi untuk menghasilkan uang . Ada beberapa ide brilian yang bisa dicoba yaitu menjadi 'pembeli.' atau pengunjung sewaan. Cari toko atau kantor cabang perusahaan yang baru dibuka, terus tawarkan diri bersama teman teman untuk menjadi pembeli atau pengunjung sewaan. Tentu saja tugas sobat hanya berpura pura menjadi pembeli.

Ide yang kedua adalah sebagai pengunjung kafe sewaan supaya kafe tersebut kelihatan ramai terutama kafe yang baru buka. Ide gila ini terlihat sepele dan tidak masuk akal, tapi jika sobat kreatif, peluang ini akan menjadi trend di kemudian hari

4. Hobi Melamun

Kedengaran lucu ya hanya melamun saja bisa dibilang hobi. Melamun sebenarnya merupakan kebiasaan bukan hobi, tapi karena kebiasaan itu dilakukan terus menerus dan si 'pelamuner' menikmatinya dan merasa nyaman ketika melakukannya, tidak ada salahnya kita kategorikan ke dalam hobi.

Idealnya orang yang suka melamun adalah orang yang suka berfikir atau berkhayal. Orang yang sering berkhayal biasanya memiliki imajinasi yang tinggi. Ide untuk peluang usahanya adalah  menawarkan ide ide  kepada perusahaan atau instansi lainnya atau bisa menjadi penulis cerita fiksi, membuat skenario cerita, dll.

Jika sobat memiliki keahlian tertentu sesuai dengan pendidikan sobat, bisa membuka layanan konsultasi melalui blog atau website. Mengapa demikian? Karena kebiasaan berfikir membuat sobat dengan mudah menemukan solusi bagi masalah hidup orang lain.

Sobat juga cocok sebagai guru private sebab sobat memiliki kemampuan berfikir yang dalam dan detail, serta senang memadukan berbagai ilmu, sehingga materi yang sobat ajarkan lebih lengkap dan detail. ( baca : 10 Peluang Usaha Baru Tanpa pesaing )

Demikianlah peluang usaha unik sesuai hobi yang bisa blok bankideku bagi buat sobat semua. Nantikan ide ide hebat berikutnya. Salam sukses